信托融資助推湖南體育發(fā)展
來源：www.beiwo888.cn 時間：2004-12-28
今年湘洽會唯一信托融資項目——懷化體育中心項目集合資金信托計劃正式啟動。１２月２６日，懷化市人民政府、湖南省信托投資公司、中國二十三冶建設(shè)集團舉行戰(zhàn)略合作暨懷化體育中心項目信托融資新聞發(fā)布會宣布，在基礎(chǔ)設(shè)施嘗試商業(yè)化運作的模式下，省信托將為此募集６０００萬元的信托貸款，其中３０００萬元面向公眾發(fā)售，另３０００萬元由二十三冶建設(shè)集團認購。這將是信托資金首次涉足我省體育基礎(chǔ)設(shè)施開發(fā)建設(shè)。
基礎(chǔ)設(shè)施嘗試商業(yè)化運作
“首期３０００萬元信托資金將全部用于向懷化體育中心項目提供期限３年的貸款，預計年收益率達５．２０％。”湖南省信托投資公司董事長胡軍稱，該體育中心嘗試運用場館建設(shè)與房地產(chǎn)樓盤開發(fā)相結(jié)合的投資模式，具有很強的后續(xù)融資能力。
經(jīng)懷化市人大常委會批準，懷化市人民政府將為本次信托發(fā)行提供財政擔保。同時，中國二十三冶建設(shè)集團為此承擔連帶償還擔保責任，該體育中心還將評估值為５１５５萬元的２００畝新征出讓地作為抵押擔保。這為信托資金的還本付息提供了三重保障。
除了信托融資，懷化市政府還搭建了一個盈利項目和公益項目組合投資的運作模式。體育中心規(guī)劃有３５萬平方米的房地產(chǎn)和５萬平方米的商鋪，能為場館建設(shè)籌措大部分建設(shè)資金。當?shù)卣褯Q定從今年起到２０１０年，每年為體育中心建設(shè)安排配套建設(shè)資金。
政企攜手擬聯(lián)辦１１屆省運會
“項目區(qū)５０萬平方米的建筑中規(guī)劃了３５萬平方米的房地產(chǎn)，開發(fā)價值巨大?！敝袊苯ㄔO(shè)集團執(zhí)行總裁劉則平表示，除了為此次３０００萬元信托貸款提供擔保，還將投資數(shù)億元建設(shè)體育中心及附屬設(shè)施，力爭把該體育中心打造成西南５?。ㄊ?、區(qū)）周邊一流的場館。“作為懷化最大的公益項目，體育中心建成后能成功承辦國家級單項比賽和省級綜合運動會?！?nbsp;
據(jù)懷化市體育局局長王建榮透露，１２月６日，懷化市人民政府及湖南省信托投資公司、中國二十三治建設(shè)集團已向省委、省政府遞交了聯(lián)合申辦湖南省第１１屆運動會的請示。如果申辦成功，國家和省財政、體育等部門將在場館建設(shè)上給予一定的資金扶持和政策傾斜。
“基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資較大，政府投資更主要是起引導作用。”懷化市委副書記卜功富表示，要想使地方基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)持續(xù)發(fā)展，有必要打破“一靠財政、 二靠銀行”的傳統(tǒng)模式，形成以政府投資、項目融資、民間資金投資、信貸資金投入的多渠道投融資新格局。
(xintuo摘自瀟湘晨報)