信托融資助推湖南體育發(fā)展
來源：www.beiwo888.cn 時(shí)間：2004-12-28
今年湘洽會唯一信托融資項(xiàng)目——懷化體育中心項(xiàng)目集合資金信托計(jì)劃正式啟動(dòng)。１２月２６日，懷化市人民政府、湖南省信托投資公司、中國二十三冶建設(shè)集團(tuán)舉行戰(zhàn)略合作暨懷化體育中心項(xiàng)目信托融資新聞發(fā)布會宣布，在基礎(chǔ)設(shè)施嘗試商業(yè)化運(yùn)作的模式下，省信托將為此募集６０００萬元的信托貸款，其中３０００萬元面向公眾發(fā)售，另３０００萬元由二十三冶建設(shè)集團(tuán)認(rèn)購。這將是信托資金首次涉足我省體育基礎(chǔ)設(shè)施開發(fā)建設(shè)。
基礎(chǔ)設(shè)施嘗試商業(yè)化運(yùn)作
“首期３０００萬元信托資金將全部用于向懷化體育中心項(xiàng)目提供期限３年的貸款，預(yù)計(jì)年收益率達(dá)５．２０％?！焙鲜⌒磐型顿Y公司董事長胡軍稱，該體育中心嘗試運(yùn)用場館建設(shè)與房地產(chǎn)樓盤開發(fā)相結(jié)合的投資模式，具有很強(qiáng)的后續(xù)融資能力。
經(jīng)懷化市人大常委會批準(zhǔn)，懷化市人民政府將為本次信托發(fā)行提供財(cái)政擔(dān)保。同時(shí)，中國二十三冶建設(shè)集團(tuán)為此承擔(dān)連帶償還擔(dān)保責(zé)任，該體育中心還將評估值為５１５５萬元的２００畝新征出讓地作為抵押擔(dān)保。這為信托資金的還本付息提供了三重保障。
除了信托融資，懷化市政府還搭建了一個(gè)盈利項(xiàng)目和公益項(xiàng)目組合投資的運(yùn)作模式。體育中心規(guī)劃有３５萬平方米的房地產(chǎn)和５萬平方米的商鋪，能為場館建設(shè)籌措大部分建設(shè)資金。當(dāng)?shù)卣褯Q定從今年起到２０１０年，每年為體育中心建設(shè)安排配套建設(shè)資金。
政企攜手?jǐn)M聯(lián)辦１１屆省運(yùn)會
“項(xiàng)目區(qū)５０萬平方米的建筑中規(guī)劃了３５萬平方米的房地產(chǎn)，開發(fā)價(jià)值巨大?！敝袊苯ㄔO(shè)集團(tuán)執(zhí)行總裁劉則平表示，除了為此次３０００萬元信托貸款提供擔(dān)保，還將投資數(shù)億元建設(shè)體育中心及附屬設(shè)施，力爭把該體育中心打造成西南５?。ㄊ?、區(qū)）周邊一流的場館?！白鳛閼鸦畲蟮墓骓?xiàng)目，體育中心建成后能成功承辦國家級單項(xiàng)比賽和省級綜合運(yùn)動(dòng)會?！?nbsp;
據(jù)懷化市體育局局長王建榮透露，１２月６日，懷化市人民政府及湖南省信托投資公司、中國二十三治建設(shè)集團(tuán)已向省委、省政府遞交了聯(lián)合申辦湖南省第１１屆運(yùn)動(dòng)會的請示。如果申辦成功，國家和省財(cái)政、體育等部門將在場館建設(shè)上給予一定的資金扶持和政策傾斜。
“基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資較大，政府投資更主要是起引導(dǎo)作用?！睉鸦形睍洸饭Ω槐硎荆胧沟胤交A(chǔ)設(shè)施建設(shè)持續(xù)發(fā)展，有必要打破“一靠財(cái)政、 二靠銀行”的傳統(tǒng)模式，形成以政府投資、項(xiàng)目融資、民間資金投資、信貸資金投入的多渠道投融資新格局。
(xintuo摘自瀟湘晨報(bào))